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20
2026
-
09
新东关18号楼商业楼整体出售公告
作者：
为盘活存量资产，优化资产资源配置，现将新东关18号楼商业楼整体出售，本着公平、公正、公开的原则，面向社会意向购买者公开推介，相关事宜公告如下：
一、基本概况
本次出售为新东关18号楼整栋商业楼，位于考棚街与琅琊街交汇处西北角（三河口隧道出入口），楼栋总层数22层（地上20层，地下2层），配备三部电梯，截至本公告发布之日，标的资产产权清晰、无抵押、查封等权利限制，相关权属证明文件齐全，资产情况以不动产权证书登记为准。
本商业楼为独立商业楼宇，区位条件优越，交通便捷、人流密集，周边社区成熟、配套完善，商业氛围浓厚，具备极佳的经营与投资潜力。
1.建筑面积：项目地上建筑面积22960㎡，地下车位面积6497.14㎡，整体空间开阔，可灵活组合使用，满足不同规模经营、办公及投资需求。
2.房源套数：项目整体共计294套。其中1至2层为临街底商，共计12套，面积3361.94㎡；3层至20层为办公性质，共计282套，面积19598.06㎡，房源布局规整、分区清晰。
3.车位配套：车位配套充足，地上车位为公共停车位（地上车位属于城市公共停车位，不属于本次出售范围）；地下普通车位176个，其中负一层84个，负二层92个，保障日常经营及办公停车需求。
二、意向客户资格（不接受联合体报名）
1. 具备完全民事行为能力的自然人，未被列为失信被执行人（需提供身份证原件及复印件）；
2. 合法设立并有效存续的企业法人、其他组织，未被列为失信被执行人（需提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关资质文件）；
3. 意向客户需具备相应的资金实力及履约能力，必要时需提供银行资金证明、资产证明等材料予以核验。
三、资料领取事宜
1. 领取时间：自本公告发布之日起，每日8:30-17:00（节假日除外）；
2. 领取地点：新东关营销招商中心（地址：临沂市兰山区考棚街与琅琊街交汇西南角）；
3. 领取材料：《房源明细清单》《商铺选购须知》等相关资料；
4. 领取要求：意向客户需持本人有效身份证件（自然人）或加盖公章的资质证明文件及授权委托书（企业/组织）现场领取，资料仅提供纸质版。
四、其他说明
1.本次房产为整体公开出售，公示期自本公示发布之日起生效，欢迎社会各界有意向企业、机构及个人咨询洽谈、实地踏勘考察。
2. 本公告仅为要约邀请，不构成任何法律意义上的承诺，我方有权根据实际情况调整、中止或终止本次房产出售工作，无需向意向客户承担赔偿责任。房产现状以现场实地状况为准，公告所载信息仅供参考，最终交易条款以双方签订的正式交易合同为准；
3. 如需咨询相关事宜，可联系项目负责人：戚总，联系电话：18660900017；冯经理，联系电话：13518693602（工作日8:30-17:00），咨询地址：新东关营销招商中心。
特此公告。
临沂城市发展集团有限公司
2026年9月20日
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