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沂州里特色商业街项目

沂州里特色商业街(以下简称“沂州里”)位于临沂市兰山区新东风东关片区(以下简称“新东关”)西侧,是临沂老城区的重要组成部分。其原身-“沂州路老街”自元朝开始至上世纪六十年代,一直是临沂城的政治经济中心,上演了将近700年的繁华景象。


项目分类

商业管理


关键词:

州里 临沂 特色 消费 商业街 夜间 东关 街区 建设

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  沂州里特色商业街(以下简称“沂州里”)位于临沂市兰山区新东风东关片区(以下简称“新东关”)西侧,是临沂老城区的重要组成部分。其原身-“沂州路老街”自元朝开始至上世纪六十年代,一直是临沂城的政治经济中心,上演了将近700年的繁华景象。为改善居住质量,保护沂州古城历史文化,提升城市形象,东风东关片区改造工程于2013年被市政府列为我市重点棚户区改造片区,将具有2500年印记的沂州路东侧区域规划为古城风貌区,以商、文、旅开发建设为重点,以古老文明与现代文明为依托,把该片区打造成生态、宜居,吃、住、行、旅、购、娱为一体的临沂中心城区的核心区。

 

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  沂州里作为新东关的重要部分,左邻沂州路,由考棚街贯穿其中将其分为南北两个区域,南北纵向朝阳寺巷、挑水巷、井巷,东西横向辘轳把巷、仁泰巷、魁星阁巷。这些巷子作为沂州城历史悠久的街巷,各有其来历和故事,像纵横交错的经纬线,编织成一卷临沂城社会风情、自然地貌和政治经济发展的厚重史书。

 

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  沂州里特色商业街为响应新时代大美新临沂建设的总目标,完善特色化城市功能,丰富夜间经济消费业态,提升“夜临沂”的开放活跃度,营造高品质夜间营商消费环境,着力打造以“夜品沂味、夜购临沂、夜娱临沂、夜健临沂、夜赏临沂、夜学临沂、夜宿临沂”为特色的夜间经济七大品牌,建设集文化体验、研学旅行、休闲娱乐、时尚购物、餐饮住宿等多功能于一体的夜间文化消费主题街区,打造具有新沂蒙特色的“不夜城”。

 

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  目前沂州里特色商业街建有66栋单体商业建筑,可租商铺63栋,自2022年开街至今,招商面积占比已超过70%,已成功入驻44家,商家经营总收入近1000万元,人流量逾150万人次。通过沉浸式运营规划,吸引知名品牌入驻街区,自零售至餐饮,特色品牌业态互补、配合联动,辅助以高品质生活服务配套,全新定义临沂人消费新理念,引领消费新模式。

 

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  当下,沂州里将优化商圈发展层级,依托街区区位优势和街区风貌,开办沂州里特色商业街夜市;联合杭州由礼共建文创产品商铺,依托沂州里打造临沂文创IP,通过线上直播渠道拓展文创经营;开设天猫商铺,联合集团“第一书记”村,融合线上线下模式,销售本地特色农副产品以及沂州里文创产品。

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